После смерти З.Б. Усманова домовладение перешло в собственность его жены и сына
Султана-Абдулгазиза (р. 1868 г.), который в 1897 г. перестроил находившийся на дворовом участке мыловаренный завод (архитектор Б. Нилус). В 1898 г. одноэтажное здание завода было расширено по проекту того же архитектора. Число мыловарочных котлов возросло с 6 до 11. И все-таки дела С.-А. Усманова шли уже не так успешно, как у его отца. Годовой оборот семейного капитала при нем снизился с полумиллиона до 25 тыс. руб. Выручали молодого предпринимателя лишь доходные дома, доставшиеся по наследству от З.Б. Усманова. Их общая стоимость достигала 200 тыс. руб., что
однако, не уберегло дом на Захарьевской улице от продажи. Его новый владелицей стала в 1900 г. почетная потомственная гражданка Бибифатима Хасановна Апанаева.